Baugeldzinsen-Immobilien-Blog-Hamburg

Top-Zins zum Jahresbeginn: "30 für 15"

2012-01-03T14:18:00.000+01:00

Zinssicherheit zum kleinen Preis!
Die MHB startet in diesem Jahr gleich von Anfang an durch. Aktuell ist die 30-Jahreskondition etwa zum Preis einer 15-jährigen Zinsbindung zu bekommen. So macht der Start ins neue Jahr Spaß.
Infos unter 040 / 870 00 244

Eigentumswohnungen für Kapitalanleger in Berlin-Charlottenburg

2011-12-09T13:54:00.003+01:00

Für Kapitalanleger bieten wir freibleibend 27 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen in einem gepflegten Stuckaltbau in Berlin-Charlottenburg an. Aber Achtung: dieses Objekt wird aufgrund der aktuellen Marktsituation und der hohen bundesweiten Nachfrage sehr schnell vermarktet sein.

Daher sollten sich Interessenten nach weiterführenden Informationen und Reservierungsmöglichkeiten bei uns unter 040 / 870 00 244 erkundigen! Weitere Objektinfos finden Sie auf unserer Seite

Eigentumswohnungen Berlin

Sondertilgungen als Spardose: Reverse Darlehen

2011-09-30T12:36:00.000+02:00

Nicht selten lassen Immobilienbesitzer Sondertilgungsmöglichkeiten ungenutzt verstreichen, weil sie finanzielle Reserven für unvorhergesehene Ausgaben zurückhalten wollen. Das "Reverse Darlehen" mit seiner reversiblen Sondertilgung erspart Ihnen diese Bevorratung. Sondertilgungen werden gleichsam zu Ihrer Spardose für Unvorhergesehenes: Die Bank zahlt geleistete Sondertilgungen auf Ihren Wunsch hin wieder aus - gebührenfrei und ohne Aufpreis auf Sondertilgungsvarianten.

Weitere Merkmale:

Für wohnwirtschaftliche Darlehen bei eigengenutzten Immobilien
Bei Bedarf können Sie sich bereits geleistete Sondertilgungen wieder auszahlen lassen
Es sind mehrere Teilauszahlungen der geleisteten Sondertilgungen möglich (Auszahlungsbetrag mind. 5.000 Euro)
Innerhalb der Sollzinsbindung des Darlehens (mind. 10 Jahre) können Sie Ihren Tilgungssatz dreimal kostenfrei ändern, wahlweise in Kombination mit 5 % oder 10 % Sondertilgung p.a.
Mindesttilgung ab 1 % p.a. zuzüglich ersparter Zinsen

Zinstief zum Herbst 2011 clever nutzen!

2011-09-09T16:03:00.000+02:00

Finanzierungstipp: wählen Sie lange Zinsbindungen!

Die Standardempfehlung der Filialbanken lautet meist: 10 oder 15 Jahre Zinsbindung wählen. Hintergrund: längere Zinsbindungen werden von Sparkassen z.B. gar nicht angeboten. Hilfsweise sollen lieber Bausparverträge mit völlig überteuerten Sofortfinanzierungen mit mehreren hintereinandergeschalteten Bausparverträgen an den Mann oder die Frau gebracht werden. Denn das bringt mehr Provision für den Bankverkäufer. Mathematisch lässt sich dieser Unfug schnell belegen. Lassen Sie sich nicht von dem niedrigen Bauspar-Darlehenszins in der Zukunft blenden! Das ist völliger Unsinn. Wir haben aktuelle Beispiele nachgerechnet und Erstaunen bei unseren Interessenten ausgelöst.

Die Lösung: unabhängige Finanzberatung bietet Ihnen hohen Mehrwert!

Es gibt ehrliche und faire Lösungen, die Sie von uns als unabhägige Hypothekenmakler erwarten dürfen! 20 - 25 - oder 30 jährige Zinsbindungen ohne "wenn und aber" können neben den klassischen Zinsbindungen dem sicherheitsorientierten Haushalt eine hohe Planungssicherheit bieten. Der Zinsunterschied ist dabei gering! So können wir gemeinsam Ihre Wunschrate ausrechnen, mit der Sie planmäßig ohne Zinsänderungsrisiko Ihren Kredit zurückzahlen. Sondertilgungen und Tilgunsänderungen sind natürlich möglich.
Wir bieten auch Finanzierungen ohne Eigenkapitaleinsatz an!

Nutzen Sie unseren Beratungs- und Rechenservice!

Wie Eigenheimbesitzer Steuern sparen können....

2011-09-05T12:24:00.000+02:00

Wie Eigenheimbesitzer Steuern sparen können (bei Handelsblatt.com am 03.09.2011 veröffentlicht)

Kredit- und Beratungsangebote clever vergleichen

2011-08-06T17:33:00.002+02:00

Hier finden Sie Tipps zur Prüfung von Kreditangeboten und Beratungsleistungen. Nutzen Sie persönliche und unabhängige Beratung. Vertrauen Sie nie ungeprüft dem Geschwätz der Bänker.

Einstieg: Wieviel Immobilie wollen u. können Sie sich leisten?
Die Antwort vieler Bänker lautet: "das kriegen wir schon hin!" Wer sind wir? Sie, liebe Kunden! Sie müssen das hinkriegen - nicht die Bank. Daher lassen Sie sich ganz einfach mit dem Taschenrechner Ihren Kreditrahmen berechnen, der zu Ihnen passt! Zusätzlich steht vielleicht auch Eigengeld bereit, so dass man eine exakte Kaufsumme (auch unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten) für die Immobilie berechnen kann. Mit dieser Erkenntnis suchen Sie gezielt Ihre Immobilie!

Jetzt niedrige Zinsen für "Tilgungsturbo" nutzen!
Wer heute bei rund 3,5% p.a. gebundenem Sollzinssatz eine Tilgung von anfänglich 3% p.a. wählt, kann die Darlehenslaufzeit um die Hälfte auf ca. 22 Jahre reduzieren! Umgekehrt warnen wir Haushalte vor einer Überfinanzierung mit nur 1% Tilgung, nach dem Motto: "passt schon bei den niedrigen Zinsen". Verantwortungsbewußte Beratung ist wichtig!

Ist die Tilgung von 1% bis 10% p.a. frei wählbar?
Eine höhere Tilgung als 1% beschleunigt die Rückzahlung Ihres Darlehens und Sie sind schneller schuldenfrei. Sie wählen aus, welcher Tilgungssatz am besten zu Ihren persönlichen Zielen passt!

Ist die Änderung des Tilgungssatzes kostenlos möglich?
Sollten sich Ihre Lebensumstände einmal verändern, sollten Sie mit einer flexiblen Baufinanzierung die Tilgung kostenfrei mind. 2 x während der Zinsbindung anpassen können. Senken Sie einfach die Rate, wenn Sie z. B. Geld für die Ausbildung der Kinder benötigen. Oder erhöhen Sie die Rate, um schneller schuldenfrei zu sein. Sie bestimmen, welcher Tilgungssatz am besten zu Ihrer jeweiligen Lebenssituation passt!

Bietet das Angebot kostenlose Sondertilgungen p.a.?
Sie möchten vielleicht die Auszahlung einer Versicherung oder eines fälligen Sparvertrages in eine schnellere Tilgung investieren? Oder Sie möchten zum Jahresende einen Teil Ihrer doppelten Gehälter, Tantiemen etc. für die Finanzierung einsetzen? Achten Sie darauf, dass Sie Sondertilgungsrechte nutzen können! Sie verändern Ihren Finanzierungsverlauf nach Ihren Vorstellungen!

Wie lang ist die bereitstellungszinsfreie Zeit?
Mindestens 6 Monate zinsfreie Bereitstellung für Bankdarlehen sind schon üblich. Bei einigen Banken können Sie sogar 12 Monate kostenfrei vereinbaren! Lassen Sie sich beraten!

Bausparsofortfinanzierung und Lebensversicherungen?
Mehr Provision für den Bankverkäufer oder Vertreter! Darum geht es nachweislich bei diesen Modellen, die schmackhaft aufbereitet werden mit einem ach so niedrigen Zins nach einer vorgeschalteten Sofortfinanzierungsphase. Nur selten sind Modelle geeignet und fair, die meisten sind jedoch ein "Groschengrab" für Immobilienfinanzierer. Warum? Die bewährte Regel lautet: lieber sofort tilgen als schlecht sparen! Finger weg von Kombifinanzierungen! Lassen Sie sich die Gesamtkosten eines Finanzierungsverlaufes aufzeigen und vergleichen diese mit einer klassischen Darlehenstilgung (Annuitätentilgung).

Schätzkosten - Bearbeitungsgebühren: nicht zulässig!

Kunden berichten uns aber weiterhin über dreiste Gebührenforderungen einiger Banken. No!

Fazit Ihrer Angebotsprüfung:
Sie sollen sich mit einer solide konzipierten Finanzierung in Ihrer Immobilie wohlfühlen! Wenn Sie nach einer Beratung einem Dritten Ihr Gespräch und Ihr Finanzkonzept erzählen möchten und das dann auch können, haben Sie eine gute Beratung erhalten. Wenn nicht: Finger weg und Bank wechseln - unabhängige/n BeraterIn aufsuchen!

Hamburg, im August 2011
www.baugeldzinsen.de
info@baugeldzinsen.de

Qualitätssicherung

2011-08-06T17:15:00.001+02:00

Gute Konditionen zu vermitteln ist natürlich wichtig. Aber ebenso muss die Beratung, Abwicklung und Servicequalität stimmen! Kundenzufriedenheit führt zu nachhaltiger Kundenbindung und Empfehlungen.

Daher unsere Bitte an Kunden und Geschäftspartner:

schreiben Sie uns hier ein paar Zeilen über Ihre Erfahrungen mit uns! Stimmt der Service? Wurden Ihre Fragen gut beantwortet? Wie schnell erfolgten Rückrufe? Was könnten wir noch verbessern?

Forward-Darlehen: jetzt Zinsen sichern!

2011-05-05T15:58:00.000+02:00

Achtung: Zinsanstieg! Jetzt Anschlussfinanzierung sichern!

2011-03-21T16:51:00.001+01:00

Achtung: Zinsanstieg! Jetzt handeln!

Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich als Immobilien-Eigentümer trotz steigender Bauzinsen eine günstige Finanzierung bis zu 3 Jahre im Voraus sichern.

Sie schließen Ihre Anschlussfinanzierung bereits heute auf der Grundlage des aktuellen Zinssatzes ab und können somit das Risiko einer Zinserhöhung lange vor Ende der Zinsbindung Ihres bestehenden Darlehens ausschalten. Die Bank gewährt Ihnen in diesem Fall ein Darlehen in Höhe der späteren Restschuld.

Unser Top-Zins-Angebot:

Für diese Zinsgarantie über max. 36 Monate im Voraus bezahlen Sie bei unserem Bankpartner nur einen monatlichen Zinsaufschlag in Höhe von 0,01% pro Monat. Dieser wird ab dem 7. Monat nach Zusage Ihres Darlehens bis einschließlich des Monats der Umschuldung berechnet und auf den aktuellen Nominalzinssatz aufgeschlagen. Ihr bestehender Darlehensvertrag wird bis zum Ende der Zinsfestschreibung unverändert weitergeführt.

Wenn die Zinsbindung Ihres alten Darlehens endet, wird das Forward-Darlehen ausbezahlt. Es schließt sich direkt an die bisherige Finanzierung an.

kfw Zinsrabtt befristet -0,30%

2011-03-04T14:39:00.006+01:00

Jetzt kfw-Zinsrabatte sichern und viel Geld sparen:Mit den Programmen der Kreditanstalt für Wiederaufbau können private Bauherren einen Teil ihrer Finanzierung abdecken. Einige dieser Programme bietet einer unserer Bankpartner, die ING-DiBa, mit 0,30% p.a. Zinsrabatt an. Diese Aktion ist befristet bis zum 08.04.2011.

Zinssisicherheit für die gesamte Darlehenslaufzeit:
Für Ihre Finanzierung wäre es doch schön, wenn Sie sich einen niedrigen Sollzinssatz sichern könnten und damit vor steigenden Zinsen geschützt wären. Über unseren Bankpartner, Deutsche Bank, können Sie dieses Ziel erreichen! Niedrige Zinsen für die gesamte Laufzeit und hohe Flexibilität zeichnen diese verbraucherorientierte Finanzierungslösung aus.

Möchten Sie mehr über diese Angebote erfahren?
Lassen Sie sich persönlich von uns beraten! (Rückrufservice nutzen)

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine unabhängige und unverbindliche Beratung vor Ort mit uns! Wir freuen uns auf Sie! Auch wenn Sie noch keine konkrete Immobilie ausgewählt haben. Aus unserer Erfahrung ist es meist hilfreich, zunächst den persönlichen Kreditrahmen etc. abzuklären und dann das geeignete Objekt auszuwählen. Und: Sie sollen sich mit Ihrer Finanzierung wohlfühlen! Wir begleiten unsere Kunden von der ersten Beratung bis zur letzten Auszahlung der Darlehen.

Impressum

2011-02-01T13:54:00.007+01:00

Luther Finanzdienstleistungen
Geschäftsführerin / Inhaberin: Julia Luther

Geschäftsadresse: Bargfredestr. 33, 22587 Hamburg

Telefon 040 - 870 00 244

Telefax 040 - 870 00 245

eMail: info(at)baugeldzinsen.de

Zuständige IHK:

Handelskammer Hamburg

Adolphsplatz 1

20457 Hamburg

www.hk24.de

Telefon: 040-36138-138

Telefax: 040-36138-401

Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Gewerbeordnung):

Bezirksamt Altona / Fachamt Verbraucherschutz Gewerbe und Umwelt

Jessenstr. 1-3, 22765 Hamburg

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vom 21.01.2011

Bezirksamt Altona / Fachamt Verbraucherschutz Gewerbe und Umwelt

Jessenstr. 1-3, 22765 Hamburg

Gewerbeanmeldung 21.01.2011

Bezirksamt Altona / Fachamt Verbraucherschutz Gewerbe und Umwelt

Jessenstr. 1-3, 22765 Hamburg

Telefon: 040-42811-6052

Telefax: 040-42811-6099

Handelsregister-Eintrag: nicht vorhanden

Steuernummer: 42/150/02395 FA HH am Tierpark

Rechtliche Hinweise
Inhalt der Internetpräsenz

Luther Finanzdienstleistungen (Julia Luther) übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen Luther Finanzdienstlesitungen (Julia Luther), welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von Luther Finanzdienstleistungen (Julia Luther) kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Luther Finanzdienstleistungen (Julia Luther) behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Hinweis zur Problematik von externen Links:

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Speicherung von Zugriffsdaten
Bei jeder Anforderung einer Datei aus dieser Internetpräsenz werden Zugriffsdaten gespeichert. Jeder Datensatz besteht aus:

· der Seite, von der aus die Datei angefordert wurde
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· dem Datum und Uhrzeit der Anforderung
· der übertragenen Datenmenge
· dem Zugriffsstatus (Datei übertragen, Datei nicht gefunden etc.)
· einer Beschreibung des Typs des verwendeten Webbrowsers
· Anfragende Domain

Die gespeicherten Daten werden ausschließlich zu statistischen Zwecken ausgewertet, eine Weitergabe an Dritte, auch in Auszügen, findet nicht statt.

Personenbezogene Daten

Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Adresse, Postanschrift, Telefonnummer, eMail-Adresse.

Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Im übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann. Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, das Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden. Schreiben Sie an: info@baugeldzinsen.de

Urheber- und Kennzeichenrecht

Luther Finanzdienstleistungen (Julia Luther) ist bestrebt, die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluß zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Das Copyright für veröffentlichte, von Luther Finanzdienstleistungen (Julia Luther) selbst erstellte Objekte bleibt allein bei Luther Finanzdienstleistungen (Julia Luther). Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung durch Luther Finanzdienstleistungen (Julia Luther) nicht gestattet.

„Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“). Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website (einschließlich Ihrer IP-Adresse) wird an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Google wird diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten für die Websitebetreiber zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen. Auch wird Google diese Informationen gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag von Google verarbeiten. Google wird in keinem Fall Ihre IP-Adresse mit anderen Daten von Google in Verbindung bringen. Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich nutzen können. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Bearbeitung der über Sie erhobenen Daten durch Google in der zuvor beschriebenen Art und Weise und zu dem zuvor benannten Zweck einverstanden.“

Rechtswirksamkeit

Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

Kontakt- und Rückrufservice

2011-01-22T14:13:00.002+01:00

Luther Finanzdienstleistungen
Bargfredestr. 33
22587 Hamburg

Nutzen Sie unser Formular Rückrufservice
oder rufen uns an unter

Telefon 040 / 870 00 244

oder schreiben Sie uns eine mail an:

luther@baugeldzinsen.de

Zinstief für ganze Darlehenslaufzeit sichern

2010-11-07T14:45:00.015+01:00

Zinssicherheit für 25 Jahre!
Gleichbleibende Raten ohne Bausparverträge und ohne zusätzliche Provisionen! Baufinanzierungskunden müssen in Zeithorizonten von 20 bis 30 Jahren denken. Diesen langen Zeitraum heute zu historisch tiefen Zinssätzen abzusichern und damit für Kalkulationssicherheit zu sorgen, kann kein Fehler sein. Viele Banken bieten aber nur 10 oder 15- jährige Sollzinsbindungen an und können natürlich keine Prognose für die Zinsentwicklung und somit Risikopotential für die Kunden erstellen. Als Ersatz werden dann meist teure Bausparverträge mit hohen Abschlußprovisionen für die Bank oder den Vertreter empfohlen. Klar - man will am Kunden ordentlich verdienen! Das geht aber auch anders und fairer!

Wir haben die Lösung - ein Sicherheitskonzept für 25 Jahre:

wir bieten Ihnen 25- jährige Sollzinsbindungen zu Top-Konditionen an. Unsere Empfehlung lautet, möglichst eine anfängliche Tilgungshöhe von gut 2% zu wählen. Dabei steht über eine höhere laufende Tilgung heute schon eine Rate fest, die nach 20 oder 25 Jahren zur vollständigen Rückzahlung des Darlehens führen kann. Das Risiko später zu deutlich höheren Zinsen eine Anschlussfinanzierung vornehmen zu müssen, wird damit schon heute ausgeschlossen.

Lange Sollzinsbindung zu niedrigen Zinsen:
aktuell können Sie über uns Sollzinsbindungen für 25 Jahre zu knapp unter 4 Prozent (bis 80% Beleihung) nutzen! (Stand freibleibend: 06.11.2010) Wie kann sich das für Ihre Immobilienfinanzierung rechnen?

Lassen Sie sich Ihre Rate unverbindlich von uns ausrechnen!

Kreditvergleiche - auf faire Kreditbedingungen achten!

2010-09-13T12:39:00.000+02:00

Unser Tipp: Individuelle Sonderbedingungen nutzen!

Ist die Tilgung von 1% bis 10% p.a. frei wählbar?
Eine hohe Tilgung beschleunigt die Rückzahlung Ihres Darlehens und Sie sind schneller schuldenfrei. Sie wählen aus, welcher Tilgungssatz am besten zu Ihren persönlichen Zielen passt!

Ist die Änderung des Tilgungssatzes kostenlos möglich?
Sollten sich Ihre Lebensumstände einmal ändern, können Sie mit einer flexiblen Baufinanzierung die Tilgung 2-mal während der Zinsbindung anpassen. Senken Sie die Rate, wenn Sie z. B. Geld für die Ausbildung der Kinder benötigen. Oder erhöhen Sie die Rate, um schneller schuldenfrei zu sein. Sie bestimmen, welcher Tilgungssatz am besten zu Ihrer jeweiligen Lebenssituation passt!

Bietet das Angebot kostenlose Sondertilgungen p.a.?
Sie möchten vielleicht die Auszahlung einer Versicherung oder eines fälligen Sparvertrages in eine schnellere Tilgung investieren? Oder Sie möchten zum Jahresende einen Teil Ihrer doppelten Gehälter für die Finanzierung einsetzen? Achten Sie darauf, dass Sie Sondertilgungsrechte nutzen können!
Sie verändern Ihren Finanzierungsverlauf nach Ihren Vorstellungen!

Wie lang ist die bereitstellungszinsfreie Zeit?
Mindestens 6 Monate zinsfreie Bereitstellung für Bankdarlehen sind schon üblich. Bei einigen Banken können Sie sogar 12 Monate kostenfrei vereinbaren! Lassen Sie sich beraten!
Sie entscheiden, wann es losgeht!

Persönliche, unabhängige Beratung nutzen (und nicht auf das Geschwätz der Bänker hören)
Sie sollen sich nicht nur in Ihrer neuen Immobilie wohlfühlen sondern auch langfristig mit einer solide konzipierten Finanzierung! Wer heute bei rund 3,5% p.a. Sollzins eine Tilgung von anfänglich 3% p.a. wählt, kann die Darlehenslaufzeit auf ca. 22 Jahre halbieren! Umgekehrt warnen wir Haushalte jedoch vor einer Überfinanzierung mit nur 1% Tilgung. Verantwortungsbewußte Beratung ist wichtig!

Zinstief für Anschlussfinanzierung sichern!

2010-09-10T10:06:00.000+02:00

Schließen Sie heute Ihre Anschlussfinanzierung (bis zu 3 Jahre im voraus) auf der Grundlage des aktuellen Zinssatzes ab und schalten somit das Risiko einer Zinserhöhung lange vor Ende der Zinsbindung Ihres bestehenden Darlehens aus. Nähere Informationen fordern Sie direkt bei uns - Ihrem ING-DiBa Partner vor Ort - ab: 040 / 870 00 244

Historisches Zinstief nutzen

2010-08-17T14:59:00.004+02:00

Die Sommerferien gehen zu Ende und viele gut erholte Urlauber beginnen zu dieser Zeit, sich mit dem Thema "eigene Immobilie mit eigenem Garten" zu beschäftigen. Urlaubsgefühl auch endlich Zuhause? Wie geht das nur? Da hilft jetzt unabhängige, faire Beratung weiter und das...

Historische Zinstief
Die Gelegenheit, die eigenen vier Wände zu finanzieren, ist jetzt besonders günstig: Die Entwicklung an den Kapitalmärkten hat in den vergangenen Wochen die Zinsen für Baufinanzierungen sogar noch unter das bisherige Rekordtief vom September 2005 sinken lassen.

Finanzierungstipps
Wir empfehlen in diesem historischen Zinstief einen großen Teil der Finanzierungssumme über lange Sollzinsbindungen festzuschreiben und damit für Kalkulationssicherheit zu sorgen. Grundsätzlich raten wir, das niedrige Zinsniveau für eine höhere Tilgung von zwei bis drei Prozent zu nutzen. So bleibt die Gesamtlaufzeit des Darlehens überschaubar. Individuelle Zielsetzungen (z.B. mietfreies Wohnen im Alter) bestimmen rein mathematisch die Wahl der Rückzahlungshöhe.

Persönliche, unabhängige Beratung nutzen (und nicht auf das Geschwätz vieler Bänker hören)
Sie sollen sich nicht nur in Ihrer neuen Immobilie wohlfühlen sondern auch langfristig mit einer solide konzipierten Finanzierung! Wer heute bei rund 3,5% p.a. Sollzins eine Tilgung von anfänglich 3% p.a. wählt, kann die Darlehenslaufzeit auf ca. 22 Jahre halbieren! Umgekehrt warnen wir Haushalte vor einer Überfinanzierung mit nur 1% Tilgung. Verantwortungsbewußte Beratung ist wichtig!

Rufen Sie mich einfach unter 040 / 870 00 244 an oder nutzen unseren Rückrufservice über das Kontaktformular.

Hamburg Blue Port Sommer 2010

2010-07-28T16:42:00.004+02:00

Fotostrecke vom Dienstag, 27.07.2010

Niedrige Zinsen - höhere Tilgung!

2010-07-01T19:42:00.001+02:00

Die aktuellen Niedrigzinsen ermöglichen eine bequeme Darlehensrückzahlung. Bauherren und Immobilienkäufer sollten jetzt jedoch auf eine erhöhte Tilgung achten - denn sonst kann sich die Entschuldung um Jahrzehnte hinauszögern. Generell gilt bei klassischen Annuitätendarlehen die Regel: Je günstiger die Zinsen, desto länger die Gesamtlaufzeit.

Warum ist das so? Reine Mathematik! Hintergrund der erhöhten Laufzeit ist die gleichbleibende Rate eines Annuitätendarlehens, die sich aus Zins und Tilgung zusammensetzt. Bei niedrigen Zinsen reduziert sich der Zinsanteil langsamer - und dadurch steigt auch der Tilgungsanteil weniger schnell als bei höheren Zinsen.

Profi-Tipp: Lassen Sie sich persönlich beraten!

Wählen Sie aktuell eine Tilgungshöhe von mind. 2% oder stimmen Sie konkret Ihre persönlichen Ziele zur Entschuldungsdauer (z.B. bis zum Rentenbeginn) im Beratungsgespräch ab. Auch Sondertilgungen können die Rückzahlungsdauer von Darlehen beeinflussen.

Abendstimmung zur Osternacht 2010

2010-04-03T18:29:00.002+02:00

Wir

wünschen

FROHE OSTERN!

Nestbau mit Sonderkonditionen

2010-03-31T15:34:00.003+02:00

wer sich in den letzten Wochen die Zinsentwicklung angesehen hat, wird sich freuen:
das historisch niedrige Zinsumfeld ist ein Segen für alle Käufer und auch Anschlussfinanzierer. Die 4%-Marke ist im 10- jährigen Bereich lange unterschritten und bietet somit die Chance, über höhere Tilgungen schneller eine Rückzahlung der Finanzierung zu erzielen. Aber gute Konditionen lassen sich mit guten Sonderkonzepten weiter verbessern:

Tipps und Tricks:

Wichtig ist, dass ein Finanzierungskonzept sich an persönlich ändernde Situationen anpassen läßt. Viele Immobilienkäufer möchten z.B. die monatliche Ratenhöhe im Laufe der Finanzierungszeit ändern, da sich das Einkommen erhöht hat. Dafür sollte in jedem Fall der Kreditvertrag eine "Tilgungsänderungs-Option" vorsehen.

Wer zusätzlich größere Beträge abzahlen möchte, sollte unbedingt auf ein "Sondertilgungsrecht" bestehen. In der Regel bieten Banken hier eine jährlich 5%-ige "Sondertilgungs-Option" an. Aber auch diese Variante läßt sich mit flexiblen Darlehensbausteinen optimieren! Sprechen Sie uns hierauf gern an!

Zinsrabatte fordern: anbieterabhängig möglich!
- für einige kfw-Darlehen minus 0,25% p.a.
- Anschlussfinanzierungen minus 0,20% p.a.
- bonitätsabhängige Sonderkonditionen

Lassen Sie sich persönlich beraten!
Gern erstellen wir Ihnen Ihr persönliches Angebot!

Ein frohes Osterfest wünscht Ihnen und Ihren Familien

IHW Finanzierungen
Christoph Luther

Zinsrabatte!

2010-03-19T13:58:00.013+01:00

Der Wettbewerb unter den Hypothekenanbietern wird immer schärfer. Grosse Institute, die über entsprechende Refinanzierungs-möglichkeiten verfügen, verzichten sehr kundenorientiert auf die Maximierung von Gewinnmargen. Das kommt den Verbrauchern nur zugute!

Kurz und knapp: unsere Zinsrabatte im Überblick

für einge kfw-Programme minus 0,25% p.a.
Anschlussfinanzierungen minus 0,20% p.a.
Gesamtfinanzierungen ab 300.000 € minus 0,10% p.a.

Wir empfehlen unseren Kunden, das niedrige Zinsniveau und auch die Zinsrabatte für eine höhere Tilgung und damit kürzere Darlehenslaufzeit einzusetzen! Lassen Sie sich persönlich beraten!

Nutzen Sie unseren Rückrufservice oder rufen uns direkt an unter Telefon 040 / 870 00 244

Im Zinstief niedrige Zinsen für schnellere Rückzahlung nutzen!

2010-03-11T13:47:00.013+01:00

Die aktuellen Niedrigzinsen ermöglichen eine bequeme Darlehensrückzahlung. Bauherren und Immobilienkäufer sollten jetzt jedoch auf eine erhöhte Tilgung achten - denn sonst kann sich die Entschuldung um Jahrzehnte hinauszögern. Generell gilt bei klassischen Annuitätendarlehen die Regel:

Je günstiger die Zinsen, desto länger die Gesamtlaufzeit.

Warum ist das so? Reine Mathematik:
Hintergrund der erhöhten Laufzeit ist die gleichbleibende Rate eines Annuitätendarlehens, die sich aus Zins und Tilgung zusammensetzt. Bei niedrigen Zinsen reduziert sich der Zinsanteil langsamer - und dadurch steigt auch der Tilgungsanteil weniger schnell als bei höheren Zinsen.

Profi-Tipp: Lassen Sie sich persönlich beraten!
Wählen Sie aktuell eine Tilgungshöhe von mind. 2% oder stimmen Sie konkret Ihre persönlichen Ziele zur Entschuldungsdauer (z.B. bis zum Rentenbeginn) im Beratungsgespräch ab. Auch Sondertilgungen können die Rückzahlungsdauer von Darlehen beeinflussen.

Zinssicherheit für die gesamte Laufzeit!

2010-02-24T10:01:00.007+01:00

Sie suchen absolute Zinssicherheit für die gesamte Laufzeit Ihrer Finanzierung? Sie möchten trotzdem flexibel bleiben und Sondertilgungen leisten können?

Dann prüfen Sie, ob dieses Konstant-Darlehenskonzept Ihre Anforderungen erfüllt:

Das Sicherheitskonzept bietet einen festen Zinssatz und eine garantiert gleichbleibende Rate bis zur vollständigen Darlehensrückführung nach ca. 22 Jahren und sechs Monaten. Damit können Sie sich komplett unabhängig von den Entwicklungen an den Zinsmärkten machen und das Zinsänderungsrisiko bei sonst üblichen Anschlussfinanzierungen nach z.B. 10 Jahren ausschließen.

Das Konzept ist deshalb ideal für sicherheitsorientierte Kunden, die ihre monatliche Belastung bis zur kompletten Entschuldung fixieren möchten. Einfach, klar und übersichtlich zu rechnen:

Die monatliche Rate beträgt z.B. 600 Euro je 100.000 Euro Darlehenssumme.

Nähre Infos unter Tel. 040 - 870 00 244

- Stand: 24.02.2010, freibleibend -

Anschlussfinanzierung mit Zinsrabatt!

2010-02-12T11:58:00.010+01:00

Unser Tipp für Ihre Anschlussfinanzierung:
Jetzt 0,20 % Zinsrabatt bei der ING-DiBa sichern.
Vor einigen Jahren haben Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllt. Dazu haben Sie im Vorfeld bestimmt von einem Vergleich der verschiedenen Anbieter profitiert.

Das lohnt sich auch bei Ihrer Anschlussfinanzierung. Warten Sie nicht auf das Angebot Ihrer Hausbank, sondern informieren Sie sich selbst. Gerne unterstütze ich Sie! Als unabhängiger Finanzberater vergleiche ich regelmäßig die Angebote vieler Banken zu diesem Thema.

Besonders können wir Ihnen die ING-DiBa empfehlen. Aktuell erhalten Sie dort für Ihre Anschlussfinanzierung einen Zinsrabatt in Höhe von 0,20%. Außerdem profitieren Sie bei der ING-DiBa von fairen Rahmenbedingungen.

Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter 040 / 870 00 244. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite!

Ihr Vorteil: Bei uns erhalten Sie die gleichen günstigen Konditionen wie direkt bei der ING-DiBa – und profitieren zusätzlich von einer umfassenden persönlichen Beratung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Christoph Luther
Partner der ING-DiBa

Erstellung eines Finanzierungsprofils

2010-01-19T21:59:00.003+01:00

der Traum von den eigenen vier Wänden kann schnell realisiert werden, wenn man das richtige Konzept hierzu wählt. Einfach, klar und übersichtlich muss die Finanzierungslösung aussehen, damit man sich damit auch wohlfühlt. Keine Schnörkel über teure und provisionsreiche Kombinationen aus Bausparsofortfinanzierungen etc.

Unser Tipp: nicht dem Bänkerspruch folgen "wir kriegen das schon hin", sondern im persönlichen Finanzierungsgespräch machen Sie die Vorgaben und erhalten klare Antworten von uns. Aus Ihren Angaben zu:

Einkommen
Eigengeldmöglichkeiten
Monatlicher Wunschrate
Finanzierungsdauer
Flexibilität bei Rückzahlung
Zinssicherheit
u.a.

ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen die maximale Finanzierungshöhe und Sie wissen damit, welche Immobilie so richtig zu Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten passt. Und auf geht's auf die Suche zur passenden Immobilie. Und für jede 10.000 € Preisdifferenz kalkulieren Sie einfach mit ca. 50,-- € Mehr / Minderbelastung pro Monat. So einfach geht das.

Goldene Herbstwochen - Sonderkonditionen

2009-10-07T12:06:00.000+02:00

Der Herbst ist da und für manche Immobilieninteressenten ist der Zeitpunkt gekommen, jetzt die Kaufentscheidung zu treffen. Das neue Haus oder die Wohnung sollen noch bis Weihnachten bezogen werden oder der Rohbau zum Jahresende fertig gestellt sein. Die Rahmenbedingungen stimmen, die Zinsentwicklung der letzten Monate war eher gleichbleibend niedrig oder leicht rückläufig. Erstklassige Sonderbedingungen auch für höhere Beleihungen bei niedrigem Eigengeldeinsatz bieten gut verdienenden Haushalten die Chance, jetzt die eigene Miete sinnvoll in Eigentum zu tauschen! Lassen Sie sich fair und realistisch ausrechnen, wie viel Immobilie Sie sich leisten können und wollen!

Sommer, Sonne, Strand und Meer

2009-08-20T14:18:00.001+02:00

Hamburg erlebt heute den heißesten Sommertag des Jahres 2009. Viele Menschen genießen den Tag an der See oder in ihren eigenen Gärten und auf ihren hübschen Sonnenterrassen. Ist das vielleicht auch Ihr Traum, den Sie verwirklichen möchten? Lassen Sie sich unabhängig beraten!
Immobilienangebote gibt es in allen Preis- und Größenklassen. Das Zinsniveau ist nachhaltig geeignet, um sich jetzt in Ruhe und bankenunabhängig eine solide Finanzierung ausrechnen zu lassen. Eine tragbare Finanzierung, die zu Ihnen passen soll. Auch wenn noch nicht so viel Eigengeld vorhanden ist, kann man prüfen, wie viel Immobilie zu einem persönlich passen könnte. Denn: Miete muss ja man ja auch bezahlen....nur die ist dann weg...die eigene Immobilie kann da eine bessere Spardose sein...oder sichere Sparform für die Rente, die man aber sofort nutzen kann!

Konzeption vor Kondition!

2009-08-19T14:15:00.002+02:00

die aktuell günstigen Kreditzinsen sind für viele Immobilieninteressierte eine gute Gelegenheit, Nägel mit Köpfen zu machen. Bei der Auswahl des passenden Angebots sollte man jedoch nicht nur auf den Zins schauen, sondern auch die restlichen Konditionen prüfen. Tipp: unabhängig beraten lassen!

Flexible Tilgung nutzen!

2009-08-19T14:12:00.000+02:00

Viele Kreditnehmer starten ihre Finanzierung mit 1% Anfangstilgung. Vorteil: Die monatliche Belastung ist vergleichsweise gering. Nachteil: Die Rückführung des Darlehens geschieht nur sehr zögerlich. Erfolgen im Lauf der Jahre Gehaltserhöhungen, empfiehlt es sich, die Tilgung heraufsetzen, um die Zinslast zu senken und schneller schuldenfrei zu sein. Viele Hypothekendarlehen sehen solchen Service aber nicht vor. Kreditnehmer müssen dann bis zum Vertragsende warten, ehe sie im Anschlussdarlehen höhere Tilgungsleistungen vereinbaren können.

Kreditnehmer sollten daher Angebote mit flexiblen Tilgungssätzen bevorzugen. Hierbei lässt sich die Tilgungsrate während der Zinsbindung mehrfach ändern und so die Kreditrate an die individuellen finanziellen Verhältnisse anpassen. Achtung: Manche Banken räumen zwar diese Möglichkeit ein, doch in vielen Fällen kostet die Flexibilität Geld. In der Regel wird ein Zinsaufschlag fällig, der den Effektivzins verteuert.

Lockvogelzinsen können teuer werden

2009-08-19T14:11:00.001+02:00

Bei der Wahl der Baufinanzierung sollten Immobilienkäufer die Preise und Leistungen genau vergleichen. Häufig finden sich Angebote am Markt, die zwar günstige Nominalzinsen bieten, aber weder flexibel sind noch kostenfreie Zusatzleistungen beinhalten. Unterm Strich fahren Kreditnehmer mit solchen Darlehen häufig schlechter als mit einer serviceorientierten Finanzierung.

Wohnriester-Darlehen und variable Darlehen ab 2,29% .....

2009-04-04T10:33:00.011+02:00

Jede Immobilienfinanzierung muss individuell auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Ansprüche abgestimmt sein. Neben klassischen Bankdarlehen und auch Bausparfinanzierungen gibt es weitere, vorteilhafte Finanzierungsformen, die wir Ihnen als unabhängiges Vermittlungsunternehmen für Baufinanzierungen heute vorstellen möchten. Diese Angebote werden nicht gern in Bank- oder Sparkassenfilialen angeboten, da sie beratungsintensiver und nicht provisionsmaximiert sind.

TOP 1:

Immobilienfinanzierung ab 2,29% p.a.!

Welcher Immobilieninteressent möchte nicht von den derzeit niedrigen Zinsen am Geldmarkt profitieren? Aber die meisten Filialbanken bieten ihren Kunden hierfür natürlich keinen Zugang an! Es werden oft nur die eigenen hausbackenen Darlehen mit festen Zinsen und starren Bedingungen angeboten. So führt der Weg zum unabhängigen Profiberater, der Ihnen viele Vorteile bieten kann! Über einen unserer Bankpartner können Sie z.B. nutzen:Variable Darlehen mit/ohne Zinsobergrenze = CAP-DarlehenDas sind vereinfacht gesagt variable Darlehen mit sehr niedrigen Zinsen, (aktuell freibleibend ab 2,29% p.a. ) die wahlweise gegen Zahlung einer Cap-Prämie mit einer festgeschriebenen Zinsobergrenze (CAP )Schutz vor unüberschaubaren Zinserhöhungen bis zu 10 Jahren bieten können. Der Zinssatz wird vierteljährlich angepasst und orientiert sich an den Zinssätzen der Europäischen Zentralbank (EZB )Immobilienfinanzierung mit höchster FlexibilitätZu jedem Quartalsende können Sondertilgungen in beliebiger Höhe durchgeführt, das Darlehen in eine Festzinsbindung umgeschichtet oder einfach zurückgezahlt werden.

Ihre Zinserwartung bestimmt die Wahl der Darlehensform - nicht die Bank!Lassen Sie sich über dieses interessante Darlehensmodell ausführlich informieren! Kunden, die aktuell von stagnierenden oder sogar weiter fallenden Zinsen ausgehen, können mit dieser Darlehensform viel Geld sparen! Oder wer höhere Sonderzahlungen durch fällige Sparverträge, Lebensversicherungen, Tantiemen oder Erbschaften erwartet, kann von diesem Angebot sehr profitieren.

Top 2:

Baufinanzierung mit Riester-Förderung kombinieren!
- keine Bausparverträge / Versicherungen / Fonds -

Banken bieten meist keine Wohn-Riesterdarlehen an! Der Aufwand sei zu hoch doch im Klartext verdienen sie zu wenig daran. Aber über einen unserer Bankpartner ist auch hier eine attraktive Lösung machbar. Sie zahlen einfach Ihre Riesterförderung in Ihr Darlehen ein. Wie bequem und kostengünstig das geht, lassen Sie sich einfach im persönlichen Gespräch schildern! Bestehende Riesterverträge kann man stoppen oder überleiten! Lassen Sie sich nicht von Ihrer Bank oder Ihrem Versicherungsvertreter beeinflussen.

Fazit:

Unabhängige Kreditspezialisten können Ihnen Lösungen anbieten, die Sie nicht in jeder Hausbank bekommen werden. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!

+++ IHW Finanzierungen bietet Baufinanzierung in Hamburg mit Wochenend-Beratungs-Service: +++

Nutzen Sie auch am Wochenende unseren Service. Rufen Sie uns einfach an unter 040-870 00 244 oder schicken uns eine mail mit Ihrem Rückrufwunsch!

Sonderkontingent* 10 Jahre für 3,60% p.a. / 3,66% eff. PangV + Zinssicherheitsoption

2009-03-13T19:46:00.005+01:00

Es gibt immer wieder Überraschungen am Baufinanzierungsmarkt, die das Finanzieren leichter und kostengünstiger machen können. Während einige Institute in den letzten Wochen die Finanzkrise nutzten Ihre Gewinnmargen zu erhöhen oder vermehrt Finanzierungen ablehnten oder sich ganz zurückzogen, nutzten andere Bankpartner die Marktentwicklung zur besseren Konditionsgestaltung.

Aktuell überzeugen wieder besonders die Konditionsmerkmale unseres langjährigen Partners ING-DiBa sowie ein Sonderkontingent einer namhaften Bausparkasse. Mit einem Darlehen über 10 Jahre und einem aktuell schon "unschlagbaren" Zinssatz von 3,60% p.a. / 3,66% eff. PangV (*freibleibend 13.03.09) läßt sich eine sehr attraktive Finanzierung aufbauen.

Bei dieser Finanzierung können Sie durch Wahl von flexiblen Monatsraten bestimmen, wieviel Zinssicherheit Sie erzielen möchten, um z.B. nach 10 Jahren schon einen Großteil des Darlehens mit z.B. nur 2,80% p.a. bis zur vollständigen Tilgung zu verlängern. Zinsrisiko beim Anschluss also ausgeschaltet!

Lassen Sie sich gut und fair beraten und Ihr individuelles Angebot für Ihr Wunschobjekt erstellen. Vergleichen lohnt!

Inflationserwartungen lassen Zinsen steigen!

2009-02-27T13:41:00.002+01:00

Zum Ende dieses Monats hat eine leichte Aufwärtsentwicklung bei den langfristigen Kreditzinsen stattgefunden. Die tagesaktuelle Nachrichtenlage führt zu ausgeprägten Tagesschwankungen an den Kapitalmärkten, die sich unmittelbar auf die Kreditzinsentwicklung auswirkt. Die Baugeldzinsen haben sich von ihren Tiefstständen gelöst und sind in den letzten Tagen im Durchschnitt um gut 0,25% p.a. teurer geworden. Zusätzlich haben zahlreiche überregionale Kreditinstitute ihre Kreditbedingungen verschärft, insbesondere bei höher auslaufenden Finanzierungen werden deutlich höhere Zinsaufschläge verlangt. Da ist es für unsere Interessenten vorteilhaft, dass sie individuell abgestimmte Sonderkonzepte unseres hamburger Bankpartners nutzen können.

Analyse: täglich melden sich namhafte Experten zu Wort, die eine künftig hohe Inflationsentwicklung prognostizieren und in den historisch ausufernden Staatsverschuldungen (Geld drucken!!! ) ein hohes Gefahrenpotential für die Geldwertstabilität nicht nur in Deutschland sondern im gesamten Euroraum und den USA sehen. Daraus folgt allerdings, dass genau in diesem Umfeld eine private Investition in die eigene oder auch zu vermietende Immobilie als sicherer Hafen für eine Sachwertanlage gesehen wird. Das Zinsumfeld ist dafür günstig und zusätzlich können attraktive Fördermittel genutzt werden.

Empfehlung: wer sich jetzt mit dem Thema Immobilienkauf- oder einem Neubau beschäftigt, sollte jetzt handeln. Jede Zinsveränderung um 0,25% verändert bei einem Kredit von z.B. 200.000,-die jährliche Belastung um 500,--!

Lassen Sie sich gut und fair beraten und Ihr individuelles Angebot für Ihr Wunschobjekt erstellen. Vergleichen lohnt!

Zinstief für Immobilienerwerb nutzen!

2009-02-19T10:23:00.001+01:00

Neue Tiefststände bei den Hypothekenzinsen können Ihren Immobilienerwerb jetzt noch leichter machen.

10 jährige Zinsfestschreibungen sind derzeit für deutlich unter 4% p.a. zu haben und auch für eine 15- jährige Zinssicherheit können Verbraucher niedrige Zinsen nutzen!

Wer in den letzten Monaten einen Immobilienkauf- oder Bau geplant hat und nun zum Frühjahr in die Planungszielgerade kommt, kann sich über niedrigere Raten freuen:

mußten noch vor 6 Monaten für z.B. 200.000,-- Darlehen monatlich 991,67 € aufgewendet werden, so ist das heute für nur 808,33 € p.m. möglich! Die Zinsen (z.B. 10 jährige Bindung ) sind in dieser Zeit um mehr als 1% p.a. gesunken! Individuelle Konzepte auch mit Einbindung öffentlicher Förderprogramme oder nicht rückzahlbarer Zuschüsse der WK-Hamburg für kfw-40-Häuser (190 € / m² für max 130 m² )bieten hohe Anreize zum Bauen! Die monatlichen Raten für das "Eigene Zuhause" können jetzt sogar niedriger als zu zahlende Mieten sein. Selbst bei relativ wenig Eigengeldeinsatz ist eine langfristig kalkulierbare Finanzierung mit niedrigen Raten gut machbar.

Lassen Sie sich gut und fair beraten und Ihr individuelles Angebot für Ihr Wunschobjekt erstellen. Vergleichen lohnt!

Konzeption vor Kondition

2009-01-30T14:42:00.005+01:00

Konzeption vor Kondition - persönliche und objektbezogene Aspekte beeinflussen die Wahl des individuellen Finanzierungskonzeptes!

"Zinshitlisten", die Interessenten nur locken sollen und keine Aussagekraft für den Einzelfall haben, setze ich nicht so gern ein. Eine Immobilienfinanzierung ist eine individuelle Angelegenheit.

Für eine seriöse Angebotserstellung sind folgende Aspekte in einer Beratung wichtig:
- Monatliches Einkommen?
- Welche Eigenmittel stehen zur Verfügung?
- Wie viel geben Sie zur Zeit für die Miete aus?
- Was sparen Sie aktuell im Monat?
- Wo sehen Sie Ihre monatl. Belastungsgrenze?
- Wieviel Kredit möchten Sie in Anspruch nehmen?
- Welche Flexibilität muss die Finanzierung bieten?
- Wann soll die Immobilie abbezahlt sein?

Die Analyse der Antworten ist die Grundlage für die Erstellung Ihres soliden Finanzierungskonzeptes. Abgestimmt auf dieses Konzept ermittel ich u.a. online die beste Finanzierungslösung, die für Sie reserviert werden kann! Das erspart Ihnen den zeitaufwendigen Besuch einzelner Anbieter.

Testen Sie meinen Beratungs- und Finanzierungsservice!
Rufen Sie mich einfach an unter: 040 / 870 00 244 oder schicken mir eine mail mit Ihrem Rückrufwunsch.

Bieten Direktbanken bessere Konditionen?

2009-01-04T11:46:00.037+01:00

Trendwechsel läuft seit Monaten zu Gunsten von Filialbanken!

Entwicklung:
In den letzten Jahren stürmten Direktbanken mit fairen Produkten, günstigen Konditionen und schneller Abwicklung sehr erfolgreich den deutschen Baufinanzierungsmarkt und setzten neue Maßstäbe. Zusätzliche Vorteile wie Sondertilgungsrechte und Tilgungssatzwechsel während der Zinsbindungsfrist boten erhebliche Wettbewerbsvorteile. Als Vermittler für Baufinanzierungen überregionaler Direktbanken konnte man diese Trumpfkarten konsequent im Wettbewerb nutzen und damit viele Kunden zufriedenstellen. Grosse Finanzierungsplattformen mit meist über 50 angeschlossenen Kreditinstituten ermöglichen es Vermittlern und auch Kunden direkt, den Markt zu vergleichen.

Trend:
Mittlerweile sind jedoch bei den meisten Instituten diese Vorteile zum Standard geworden. Und: die Konditionen der Direktbanken liegen seit Monaten meist deutlich über den von mir regional ausgehandelten Angeboten mit Filialbanken. Auch die Bearbeitungszeiten haben mit wenigen Tagen durch hauseigene moderne "Kreditfabriken" einen servicestarken Level erreicht und lassen individuelle Konzepte mit erstklassigen Konditionen vor Ort besser durchführen als mit überregionalen schematisierten Abläufen. Also bietet eine Baufinanzierung im Distanzgeschäft meist gar keine Vorteile mehr.

Ausblick:
Einige überregionale Banken haben sich bereits aus dem Privatkundengeschäft vollständig zurückgezogen. (z.B. WestImmo) Als professioneller und kundenorientierter Vermittler für private Baufinanzierungen konnte ich in den letzten Monaten nachweislich deutlich günstigere Konditionen (bis zu -0,50% p.a.) ggü. Direktbankanbietern vermitteln. Dieser Trend wird sich vermutlich auch in 2009 fortsetzen zumal sich große Direktanbieter, wie ING-DiBa AG oder DSL-Bank, konditionell auf höhere Erträge zu fokussieren scheinen, was eindeutig in den Konditionstableaus nachzulesen ist. Filialinstitute haben diesen Trend erkannt, die Zeit genutzt, sich neu aufzustellen und es ausgewählten starken Baufinanzierungsvermittlern ermöglicht, auf Wunsch gemeinsam erstklassiges Geschäft zu Top-Konditionen abzuwickeln. Arbeitsteilung mit viel Service bilden dabei eine solide Grundlage für eine qualitativ hochwertige Beratung und folglich hohe Kundenzufriedenheit. Und genau das suchen moderne kritische Kunden!

Service-Angebot: Hamburger Sonderkonditionen!
Fordern Sie kostenlos Ihr individuelles Finanzierungskonzept bei mir an: Tel. 040-870 00 244 oder nutzen meinen Kontakt- und Rückrufservice! Schreiben Sie bitte auch einen kleinen Kommentar über Ihre Erfahrungen mit meinem Angebeot, Abwicklung und Servicequalität!

Frohe Weihnachten!

2008-12-18T10:20:00.009+01:00

Frohe Weihnachten

und ein

gesundes

Neues Jahr 2009

wünscht Ihnen

Christoph Luther

Ab Dezember: Änderung des Zinsaufschlags bei Forward-Darlehen!

2008-11-21T14:28:00.011+01:00

über das Ende der Sonderaktion zum Verzicht des Forward-Aufschlags haben wir Sie bereits informiert. Heute veröffentlicht die Bank eine Mitteilung, dass sie den Zinsaufschlag aufgrund der aktuellen Marktsituation mit einer deutlich veränderten Zinsstrukturkurve angepasst hat.

Ab dem 01.12.2008 gilt ein Zinsaufschlag in Höhe von 0,015% p.M. (statt der zunächst geplanten 0,005 % p.a.) ab dem 7. Monat nach Zusage bis einschließlich des Monats der Umschuldung. Beispiel : Anschlusszins 3 Jahre im Voraus = + 0,45% p.a. Zinsaufschlag auf das jeweils gültige Zinstableau.

Um sich die günstigen Konditionen der ING-DiBa noch kostenfrei im Voraus zu sichern, muss uns Ihr vollständiger Baufinanzierungs-Antrag bis spätestens 30.11.2008 vorliegen!

Lassen Sie sich beraten! Hierfür können Sie auch eine telefonische Beratung unter 040-870 00 244 nutzen oder Ihren Rückrufwunsch per mail unter luther@baugeldzinsen.de aufgeben.

Anschlussfinanzierung – Trauen Sie sich!!!

2008-11-11T21:26:00.019+01:00

Viele Eigenheimbesitzer sind beim Kauf Ihrer ersten Immobilie durch die Hausbank beraten worden und haben dort die Finanzierung abgeschlossen. Dies ist ganz normal, denn das jahrelange Vertrauen ist hier bereits gegeben.

Leider entscheiden sich viele Kunden zur Zinsanpassung viel zu schnell wieder für die Hausbank mit oft zu hohen Zinsen, ohne sich rechtzeitig eine alternative Finanzierungsmöglichkeit aufzeigen zu lassen. Als Hürde sind oftmals "hohe" Kosten bei Bankwechsel und Grundbuchänderung genannt worden. Diese Kosten können aber durch einen geringen Zinsunterschied ganz leicht ausgeglichen werden. Hier hilft eine individuelle Angebotserstellung. Zusätzlich können mit einem Bankwechsel wesentliche neue Kreditbedingungen wie flexible Tilgung und Sondertilgungsrechte zu mehr Kundenzufriedenheit beitragen.

Sonderberatung für Senioren: welche monatliche Rate passt zu einem zufriedenen und aktiven Lebensabend? Akzeptieren Sie keine altersdiskriminierenden Auflagen der Banken! Wir diskutieren offen die Erwartungshaltungen von Banken und Erben einerseits und stellen Ihre Wünsche als "Senior" in den Mittelpunkt!

Tipp: Lassen Sie sich fair und bankenunabhängig beraten! Trauen Sie sich und sprechen Sie nicht nur mit Ihrer Hausbank über das Thema Anschlussfinanzierung!

Nur noch im November: Kostenfreie Bereitstellung von Forward-Darlehen!

2008-11-10T16:49:00.023+01:00

Die Aktion unseres Bankpartners ING-DiBa zum Verzicht auf Forward-Zinsaufschläge läuft im November aus: Um sich die günstigen Konditionen der ING-DiBa noch kostenfrei bis zu 36 Monate im Voraus zu sichern, müssen vollständige Baufinanzierungsanträge bis spätestens 30.11.2008 vorliegen! Ab dem 01.12.2008 gilt ein Zinsaufschlag in Höhe von 0,005% p.M. ab dem 7. Monat nach Zusage bis einschließlich des Monats der Umschuldung.

Die vorteilhaften Konditionen im Überblick:

Tilgung von 1 bis 10 Prozent p.a. frei wählbar
Änderung des Tilgungssatzes zweimal kostenlos möglich
Kostenlose Sondertilgung bis zu 5 Prozent pro Jahr
Keine Bearbeitungs-, Schätz- oder Kontoführungsgebühren

Weitere Kreditinstitute verlangen bereits kräftige Zinsaufschläge für Forward-Darlehen.

Daher mein Rat: wer eine hohe Planungssicherheit für eine in der Zukunft auslaufende Finanzierung wünscht, sollte sich jetzt gut beraten lassen! Fordern Sie Ihr individuelles Angebot bei uns an! Hierfür können Sie auch eine telefonische Beratung unter 040-870 00 244 nutzen oder Ihren Rückrufwunsch per mail unter luther@baugeldzinsen.de aufgeben.

Mit Hamburger Sonderkonditionen läßt sich viel Geld sparen!

2008-11-09T15:00:00.001+01:00

Sparen Sie jetzt viel Geld
mit unseren
Hamburger - Sonderkonditionen*:

* gültig für den Grossraum Hamburg

...günstiger als bei Direktbanken...

Internetportale und bunte Hitlisten können erste Informationen geben, bieten aber noch lange nicht alle Möglichkeiten für eine Top-Finanzierung! Wir handeln täglich Sonderkonditionen am Hamburger Platz aus, die auch bei hohen Beleihungsausläufen deutlich unter dem Zinsniveau der Direktanbieter liegen können!

Ihre Vorteile im Überblick:
Top 1: Sonderkonditionen - auch für Beleihungen bis 100%!
Top 2: zusätzliche Schnelltilgerrabatte!
Top 3: flexible Tilgungsmöglichkeiten!
Top 4: individuelle und faire Finanzierungskonzepte!
Top 5: schnelle Entscheidung über Hamburger Bankpartner!
Top 6: persönliche Beratung und Betreuung bei der Abwicklung!

Interesse? Gleich anrufen und informieren unter: 040 / 870 00 244.
Herr Luther steht Ihnen für Ihre Fragen gern zur Verfügung!

Service-Angebot bei Zinserhöhungen

2008-10-16T12:09:00.005+02:00

Nach der Ankündigung staatlicher Rettungspakete schnellten die Börsen in einem rauschähnlichen Zustand in die Höhe - aber mit ihnen auch die Zinsen! Von Freitag auf Montag erlebten die Märkte einen Zinsanstieg bei den Kreditzinsen um bis zu 0,30% p.a.

Wie sollen Finanzierungskunden in dieser Phase reagieren?
Wie können diese Bewegungungen genutzt werden?

Unser Service-Angebot: Je nach Bankpartner werden Zinserhöhungen sofort oder mit so genannten "Nachlauffristen für Altkonditionen" von 3 Tagen umgesetzt. Diese kundenfreundliche Regelung setze ich seit Jahren erfolgreich für meine Kundenbetreuung ein.

Vorteilsbeispiel: die ING-DiBa z.B. erhöhte am Montag, 13.10.08, die Zinskonditionen um +0,25%. Anträge unserer Kunden zu den "Altkonditionen" konnten wir als Kooperationspartner der ING-DiBa bis zum Mittwoch, den 15.10.08, einreichen. Ersparnis bei 200.000 € Darlehen und 15 Jahre Zinsbindung = 7.500,-- €!

Für anstehende Anschlussfinanzierungen sollten jetzt alle nötigen Unterlagen zusammengestellt werden. Das gilt auch für Finanzierungen, die erst in 3 Jahren fällig sind. Mit einer regelmäßigen Abstimmung zwischen Berater und KundeIn können dann zeitnah Entscheidungen getroffen und Zinsen gesichert werden!

Für Neukunden, die noch in der Verhandlungsphase für einen Immobilienerwerb oder Bau stehen, bereiten wir einen individuellen Finanzierungsantrag vor. Erforderliche Unterlagen werden schrittweise ergänzt und stehen dann im Abschlussgespräch für den Finanzierungsantrag zur Verfügung. Auch hier können wir dann Trends nutzen und greifen auf einen vollständig vorbereiteten Antrag zurück!

Nutzen Sie diesen Service!

Baugeldzinsen im Rückwärtsgang

2008-10-06T10:19:00.004+02:00

Während die internationalen Aktienmärkte mit kräftigen Kursverlusten in die neue Woche starten, gilt der Rentenmarkt wieder als "sicherer Hafen". So kommt es zu deutlichen Kursgewinnen bei festverzinslichen Wertpapieren und damit zu Renditerückgängen. In der Folge sind Baugeldzinsen heute günstiger zu haben als in der letzten Woche!

Wie können Finanzierungsinteressenten darauf reagieren?

Tipp: Angehehende Bauherren, Immobilienkäufer und vor allem auch Anschlussfinanzierer können diese Marktschwankungen nach unten für eine hohe Planungs- und Ratensicherheit nutzen. Lassen Sie sich jetzt beraten! Auch wenn noch nicht alle Unterlagen zum Objekt vorliegen! Die nächste Gegenbewegung wird nicht lange auf sich warten lassen!

Kreditvergabe durch Finanzkrise beeinträchtigt?

2008-10-02T14:44:00.021+02:00

Viele Bauherren, Immobilienkäufer und Anschlussfinanzierer stellen uns die Frage, ob sich die Finanzkrise auf die Kreditvergabe der deutschen Banken auswirkt.

Aktuell stellen wir keine Verschärfung der Kreditvergaberichtlinien unserer Bankpartner fest. Auch Finanzierungen bis zum Objektkaufpreis (100%) sind unter Beachtung einer verantwortungsbewußten Bonitäts- und Objektprüfung zu sehr guten Zinssätzen finanzierbar. An diesen in Deutschland bewährten Prüfungsmodalitäten hat sich nichts geändert.

Fazit: es gibt für private Immobilienkunden nach wie vor gute Finanzierungsangebote, die für eine solide und transparente Finanzierung zur Verfügung stehen. Und: die eigene Immobilie gilt als solide Anlage und ermöglicht mietfreies Wohnen im Alter!

Lassen Sie sich unabhängig beraten!

Zinsentwicklung folgt Tagestrends

2008-10-02T10:12:00.001+02:00

Die aktuelle Zinsentwicklung ist geprägt von Tagesmeldungen mit Ausschlägen nach oben und unten. Nach dem markanten Zinsanstieg in der zweiten Septemberhälfte hat sich der Trend in den letzten Tagen wieder leicht umgekehrt. Der mittelfristige Trend hängt allerdings davon ab, wie sich die massiven staatlichen Hilfsmaßnahmen (also Geld drucken = Inflation!) auf die Preisentwicklung und Wirtschaft auswirken werden.

Strategie-Tipp: Bauherren, Immobilienkäufer und vor allem auch Anschlussfinanzierer sollten nicht auf deutlich sinkende Baugeldzinsen spekulieren, sondern können das jetzige Zinsniveau für eine hohe Planungs- und Ratensicherheit nutzen. Lassen Sie sich unabhängig beraten!

Zinskommentar: Finanzkrise löst Zinsanstieg aus!

2008-09-23T21:35:00.009+02:00

Die schwere internationale Finanzkrise hat einen deutlich steigenden Zinstrend ausgelöst. Eine Flucht aus Aktien, Run in Rohstoffe und Gold begleiten diese Entwicklung. Das Vertrauen der Marktteilnehmer untereinander ist gestört. Helfend (?) springen hier die Notenbanken mit gigantischen Beträgen mit nunmehr 3 stelligen Milliardenbeträgen ein. Diese staatlichen Eingriffe zur Regulierung der Kapitalmärkte lösen jedoch erhebliche Unsicherheit aus und werden von Fachleuten als zusätzlich inflationsbeeinflussend gesehen.

Für den privaten Verbraucher, also auch den "Häuslebauer" oder Anschlussfinanzierer wird es wieder teurer! Wir empfehlen, das aktuelle Zinsniveau zu sichern und raten Kunden mit in der Zukunft fälligen Anschlussfinanzierungen, sich über vorteilhafte Konzepte rechtzeitig beraten zu lassen. Anschlussfinanzierungen (forward-Darlehen) können bis zu 3 Jahren ohne Zinsaufschläge auf die aktuellen Zinsen gesichert werden!

Anschlussfinanzierung ohne Zinsaufschlag

2008-09-19T12:06:00.007+02:00

Die Baugeldzinsen steigen. Für Immobilienbesitzer heißt das: Egal, ob die Zinsbindung Ihrer Baufinanzierung heute oder erst in 3 Jahren endet, denken Sie rechtzeitig an Ihre Anschlussfinanzierung und sichern Sie sich die aktuellen Zinsen für später. Bei uns kostet Sie diese Zinssicherheit keinen Cent extra. Im Gegensatz zu vielen anderen Banken fallen bei uns selbst bei Abschluss bis zu 3 Jahre im Voraus keine Zinsaufschläge an!

Finanzierung für Senioren nur mit Auflagen?

2008-09-16T09:14:00.028+02:00

Es gibt Banken, die bei Finanzierungen für Kunden ab der Altersgruppe 50+ besondere Auflagen fordern. Das kann schon an Diskriminierung grenzen. Wir vertreten den Standpunkt, dass weder erhöhte Tilgungsleistungen noch begrenzte Finanzierungshöhen und überhöhte Baugeldzinsen für einen fairen Umgang mit den “best-agern” angemessen sind. Es geht auch anders! Gerade bei Anschlussfinanzierungen konnten wir in der Vergangenheit zahlreichen Kunden helfen, sich aus “schmerzenden Tilgungsfesseln” zu befreien und wieder mehr Lebensqualität durch niedrigere Raten zu gewinnen. Mehr dazu erfahren Sie gern in einem persönlichem Gespräch. Welche Erfahrungen haben Sie mit Ihrer Bank gemacht?

Online-Beratung für Baugeldzinsen

2008-09-15T08:20:00.003+02:00

Marktuntersuchungen zeigen, dass immer mehr Kunden keine Vertreterbesuche aus Bank oder Versicherung in der eigenen Privatsphäre wünschen. Gleichzeitig nimmt aber die Bereitschaft zum Aufsuchen einer Bank ab, die ohnehin nur einseitig beraten kann. Doch Informationseinholungen über das Internet mit bunten Werbeversprechen finden schnell ihre Grenzen, da der menschliche Kontakt fehlt.

Wir haben die servicestarke Lösung und setzen modernste Kommunikationstechnik ein: in unserer online-Konferenz können Sie per Internet + Telefon bequem von Zuhause oder Büro aus alles in Ruhe mit uns durchsprechen.

Ihr Vorteil: Sie werden Ihr gewünschtes Beratungsthema “sehen” und können auch interaktiv mit uns rechnen. So, als wenn wir gemeinsam an einem Tisch sitzen. Erste Beratungsergebnisse gehen Ihnen auf Wunsch noch während der Beratung per Mail zu. Es entstehen Ihnen ausser der Nutzung Ihres vorhandenen Internetanschlusses keine zusätzlichen Kosten! Überzeugen Sie sich jetzt!

Mein Gästebuch 2006-2007

2008-08-26T10:15:00.005+02:00

24.02.07 11:24
Schwellnus
Lieber Herr Luther, auf diesem Wege vielen Dank für die kompetente Beratung auf den Punkt gebracht. Ihr neues online-Beratungssystem, bei dem dem Kunden per Internet und Telefon durch eine Konferenzschaltung direkt während des Gespräches übersichtlich die Varianten einer Finanzierung vor Augen geführt werden, ist Klasse.Sie ersparen einem dadurch aufwendige Terminvereinbarungen und weite Wege zum Finanzdienstleister. Die Zusendung der besprochenen Finanzierungsmodelle umgehend per mail setzt dem Ganzen die Krone auf und macht das System perfekt.Vielen Dank und viele Grüße Schwellnus

06.11.06 16:10
Suat Yilmaz
Hallo Herr Luther, vor ziemlich genau einem Jahr haben Sie uns den gewissen Schubs verpasst. Sie lagen damit goldrichtig und haben uns beim Kauf der Immobilie erstklassig beraten. Wir möchten uns hierzu recht herzlich bedanken und wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg. Mit freundlichsten Grüßen Familie Yilmaz

16.10.06 21:14
Familie Balfanz
Hallo Herr Luther, wir können unser Glück noch gar nicht fassen und möchtenuns auf diesem Wege nochmalsbei Ihnen bedanken! Sie sindecht klasse! Wir hätten ohne Sie bestimmt noch Jahre gebraucht um unser Ziel zu erreichen. Danke danke -:)-:)Liebe Grüße aus Bienenbüttel

31.07.06 16:48
Oliver Preiß & Christiane Homrich
Hallo Herr Luther, vielen Dank für Ihre stets nette, kompetente und unkomplizierte Beratung bei der Finanzierung unseres Objektes. Alles hat prima geklappt und nachdem nun der letzte Step im Baufortschritt passiert ist, können wir anfangen, "den Berg abzuarbeiten". Wir werden Sie gerne weiterempfehlen. Alles Gute und viele Grüße Oliver Preiß & Christiane Homrich

17.07.06 17:20
Rainer Finke
Lieber Herr Luther, mit Ihrer Service-Orientierung, Genauigkeit und Kompetenz lassen Sie mich als vollkommen zufriedenen Kunden zurück! Vielen Dank für die hervorragende Beratung. Rainer Finke

28.04.06 10:04
Inga Knoth & Karsten Lichey
Hallo Herr Luther, wir möchten uns auch auf diesem Weg für die kompetente Betreuung einschließlich Seelsorge (nachdem es mit den ersten Häusern auf Verkäuferseite nicht geklappt hatte) bei Ihnen bedanken. Wir haben uns bei Ihnen immer gut aufgehoben gefühlt und das vertrauensvolle Verhältnis sehr zu schätzen gewusst. Ohne Ihre Hilfe und Unterstützung hätten wir es sicher nicht so schnell zum eigenen Haus geschafft! Vielen Dank und alles Gute für die Zukunft, Inga Knoth & Karsten Lichey

23.04.06 19:14
Hans Tekly
Herr Luther, Ihr professionelles und kundenorientiertes Handeln hat uns schnell und unbuerokratisch zu unserer ersten Traumimmobilie verholfen. Und das zu Superkonditionen. Vielen Dank. Ihre Li Lin & Hans Tekly

21.04.06 13:37
Florian Horstmann
Hallo Herr Luther, Empfehlungen auszusprechen ist schwer, aber bei Ihnen fällt es uns dies leicht. Unsere Zusammenarbeit basiert auf Vertrauen und gegenseitigen durchweg positiven Erfahrungen. Die Philosophie der Kundenberatung und Betreuung passt einfach zu uns. Auf weithin gut Zusammenarbeit! Florian Horstmann Geschäftsführer Horstmann, Redlin und Alm Versicherungsmakler GmbH & Co. KG

21.04.06 11:55
Harry Rosorius
Hallo Herr Luther, als Mitarbeiter im Verkauf unserer selbst erstellten Immobilien berate ich die Kaufinteressenten auch in Finanzierungsfragen. Dabei habe ich seit Jahren in Ihnen einen sehr kompetenten und zuverlässigen Partner an meiner Seite. Ich wünsche mir, daß wir diese tolle Zusammenarbeit auch in Zukunft fortführen können und unsere gemeinsamen Kunden von Ihrer Fachkompetenz profitieren können.Herzliche Grüße aus Schenefeld T e r r a b a l t i c Bau- und Grundstücks-gesellschaft mbH i.A. Harry Rosorius

20.04.06 21:05
Mathias Bentlin
Hallo Herr Luther, auch ich fühle mich von Ihnen sehr kompetent beraten. Aufgrund der räumlichen Begebenheiten (wohne derzeit im Süden der Republik) war es mir wichtig, das Finanzierungsmodell weistestgehend am Telefon zu besprechen. Bereits beim ersten Telefonat haben wir einen "guten Draht" zueinander gefunden. Dieser positive Eindruck hat sich dann beim persönlichen Treffen im Nachhinein voll bestätigt.Besonders hervorheben möchte ich an dieser Stelle noch, dass Sie (im Gegensatz zu den größeren Anbietern) bei Konditionsverschlechterungen die älteren Konditionen noch eine kleine Weile aufrecht erhalten konnten. Dies hat mir z.B. 0,15% p.a. Zinsersparnis eingebracht. Ich werde Sie uneingeschränkt weiterempfehlen und freue mich auf eine gute weitere Kooperation. Mathias Bentlin
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31.03.06 16:38
Gramann, Henning und Dina Beate
Sehr geehrter Herr Luther, an dieser Stelle möchten wir uns noch einmal ganz herzlich für die äusserst kompetente Beratung und schnelle Abwicklung unseres Darlehens bedanken. Sollten wir in den nächsten Jahren einmal wieder ein Haus kaufen (was allerdings recht unwahrscheinlich ist, da wir uns sehr wohl fühlen in unseren neuen 4 Wänden), werden wir sicherlich wieder auf Sie zukommen. Auf jeden Fall werden wir Sie auch in Zukunft guten Gewissens weiterempfehlen! Gutes Gelingen weiterhin wünscht Family Gramann

09.03.06 09:50
Jörg Kolodzick
Sehr geehrter Herr Luther, wir bedanken uns sehr herzlich für Ihre kompetente, schnelle und freundliche Beratung. Wir erhielten somit die perfekte Baufinanzierung für unser Haus. So stellen wir uns einen Baufinanzierer vor. Einige andere große Institute sollten sich eine Scheibe von Ihnen abschneiden. Viele blenden mit Zinsangeboten, welche sich dann IMMER als teurer herausstellen. Dieses betrifft, leider, auch sog. Zinslisten in Zeitungen. Die angegebenen Zinsraten entsprechen nicht der Praxis.Gern empfehlen wir Sie weiter. MfG Familie Kolodzick

07.03.06 10:49
A. Firges
Hallo Herr Luther, vielen Dank für die gute, schnelle und unkomplizierte Beratung im Bezug auf meine Finanzierung. Hatte und habe das Gefühl bei Ihnen gut aufgehoben zu sein. Gruß

26.01.06 21:47
Jutta Sötje + Hans Hahn
Sehr geehrter Herr Luther, wir danken Ihnen recht herzlich für Ihre Übersendung des links zu Ihrer neuen webside! Wir sind angetan von der ansprechenden Gestaltung und den vielen nützlichen Informationen. Im Bedarfsfall werden Sie für uns "erste Adresse" sein. Es ist schön, das Gefühl zu haben, wirklich individuell und nicht von "der Stange" von Ihnen beraten zu werden (Praxiserlebnis). In diesem Sinne wünschen wir Ihnen, dass Sie Ihre Geschäfte weiterhin so erfolgreich und engagiert betreiben. Wir grüßen Sie herzlich.

23.01.06 17:40
Olaf Gläßer
hallo herr luther, herzlichen glückwunsch zu ihrer wirklich gelungenen neuen page. sie ist sehr übersichtlich und auf den punkt gebracht.man(n)findet alle gewünschten inhalte auf anhieb. vielen dank auch nochmals für die professionell abgewickelten baufinanzierungen im letzten jahr. ich kann nur sagen: weiter so! mit ihnen macht man gerne geschäfte. grüße aus dem verschneiten westerwald...ihr olaf gläßer

Zinskommentar - Baugeldzinsen

2008-08-24T16:59:00.030+02:00

Nach dem deutlichen Zinsanstieg von Februar bis Juli, der von steigenden Inflationszahlen in Deutschland und im Euroraum geprägt war, ist es in den vergangenen Wochen zu einer kräftigen Korrektur an den Zinsmärkten gekommen. Baugeld ist wieder deutlich günstiger zu bekommen. Ob das nachhaltige Trends sind, bleibt abzuwarten.

Wir empfehlen Baufinanzierungs-Neukunden oder Anschlussfinanzierern die deutlich tieferen Zinsen jetzt zu nutzen und mit langen Zinsbindungen für ein gutes Sicherheitskonzept zu sorgen.

Informationen zu individuellen Finanzierungsstrategien geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Konzeption vor Kondition

2008-08-23T08:05:00.002+02:00

Vor der Suche nach dem besten Zinssatz empfehlen wir, in einem Beratungsgespräch zunächst persönliche Anforderungen an die Baufinanzierung zu definieren. Auf Basis eines individuellen Anforderungsprofils wird dann die beste Finanzierungslösung und Kondition am Markt ermittelt. Konzeption vor Kondition!